El futuro de la capital se escribe hoy: la gran deuda legislativa con la Ciudad de México

Este texto, escrito por Carlos Corral Serrano, Director Ejecutivo de la Asociación Mexicana de Urbanistas AC el 29 de Septiembre de 2025, aborda la urgente necesidad de una nueva Ley de Ordenamiento Territorial para la Ciudad de México. El autor argumenta que la legislación actual es obsoleta y no responde a los desafíos urbanos contemporáneos, perpetuando desigualdades y limitando el desarrollo de la ciudad.

La aprobación de una nueva ley representa una decisión de gran trascendencia para millones de personas.

📝 Puntos clave

• La Ciudad de México enfrenta una deuda legislativa por la falta de una Ley de Ordenamiento Territorial moderna.
• La ley actual, con más de 15 años de vigencia, no aborda los cambios sociales, económicos y ambientales de la ciudad.

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• El propósito central de la nueva ley es reducir las desigualdades urbanas, especialmente en las periferias.
• Se busca vincular la inversión pública y privada, crear empleos dignos y distribuir equitativamente los beneficios del desarrollo.
• El proyecto de ley incluye dictámenes técnicos claros, participación ciudadana vinculante y gobernanza metropolitana efectiva.
• Se propone reincorporar instrumentos de gestión del suelo como los Sistemas de Actuación por Cooperación (SAC) y la Transferencia de Potencialidad de Desarrollo (TPD).
• El Atlas de Riesgos debe ser un instrumento obligatorio y actualizado para evitar el crecimiento en zonas vulnerables.
• La nueva ley debe dar operatividad a los instrumentos de planeación previstos en la Constitución Política de la Ciudad de México.
• El 3 de octubre, diversas instituciones y organizaciones se reunirán para enriquecer el proyecto legislativo, incluyendo la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), el Colegio de Ingenieros Civiles de México, el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México y la Sociedad de Arquitectos Mexicanos (CAM-SAM), la Asociación Mexicana de Urbanistas (AMU), la UNAM, el IPN y la UAM.
• La aprobación de esta ley es crucial para garantizar empleos dignos, reducir desigualdades y fortalecer la gobernanza metropolitana.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Qué aspectos negativos se identifican en la situación actual de la Ciudad de México en relación con la falta de una Ley de Ordenamiento Territorial moderna?

La falta de una ley moderna perpetúa las desigualdades urbanas, especialmente en las periferias, limita el desarrollo equitativo, impide la implementación efectiva de instrumentos de planeación y obstaculiza la gobernanza metropolitana. Además, la legislación obsoleta no aborda adecuadamente los riesgos y desafíos ambientales, poniendo en peligro la seguridad y el bienestar de los habitantes.

¿Qué beneficios concretos se esperan de la aprobación de una nueva Ley de Ordenamiento Territorial para la Ciudad de México?

Se espera una reducción de las desigualdades urbanas, una mejor vinculación de la inversión pública y privada, la creación de empleos dignos, una distribución más justa de los beneficios del desarrollo, una participación ciudadana vinculante en las decisiones urbanísticas, una gobernanza metropolitana efectiva y la implementación de instrumentos modernos de gestión del suelo. Además, se espera una mejor protección contra riesgos y una planificación urbana más coherente y sostenible.