Condominios en riesgo

El texto de Héctor A. Romero Fierro, escrito el 29 de Agosto del 2025 en Jalisco, aborda los riesgos de comprar propiedades en condominio sin revisar el Régimen de Condominio. El autor destaca la importancia de este documento para regular la convivencia y el funcionamiento del condominio, y advierte sobre las prácticas engañosas de algunos desarrolladores.

Un aspecto crucial es la omisión en muchos regímenes de condominio sobre la posibilidad de rentas de corto plazo (tipo Airbnb) y el uso de áreas comunes.

📝 Puntos clave

• El Régimen de Condominio es fundamental para regular la copropiedad y las relaciones entre los condóminos.
• Muchos compradores no revisan este documento antes de adquirir una propiedad en preventa.

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• Algunos desarrolladores utilizan estrategias engañosas, como renders falsos y la asignación desproporcionada de porcentajes de propiedad.
• Se mencionan ejemplos de condominios donde los desarrolladores retienen la propiedad de estacionamientos, fachadas y azoteas, generando conflictos y cobros excesivos.
• Se aconseja revisar el Régimen de Condominio con un abogado antes de comprar una propiedad.
• El autor incluye una opinión personal sobre un incidente político relacionado con Fernández Noroña y Alito.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Cuál es el aspecto más preocupante o negativo que se desprende del texto?

La falta de transparencia y las prácticas engañosas de algunos desarrolladores inmobiliarios, que se aprovechan de la falta de información de los compradores para obtener beneficios a costa de la calidad de vida y los derechos de los condóminos.

¿Qué aspecto positivo o útil se puede extraer del texto?

La advertencia sobre la importancia de revisar el Régimen de Condominio antes de comprar una propiedad, y la concientización sobre las posibles trampas y conflictos que pueden surgir si no se presta atención a este documento crucial.