Los bandos de AMLO y Clara Brugada

El texto de Carlos Marín, fechado el 24 de julio de 2025, analiza las medidas implementadas por el gobierno de la Ciudad de México para regular el mercado de alquileres y frenar la gentrificación, comparándolas con políticas anteriores de Andrés Manuel López Obrador. El autor critica la falta de diálogo y estructura en la implementación de estas medidas, señalando similitudes con decisiones pasadas que no lograron resolver el problema de la vivienda.

El Bando Uno de Clara Brugada busca regular el mercado de alquileres en la Ciudad de México para frenar la gentrificación.

📝 Puntos clave

• El artículo compara el Bando Uno de Clara Brugada con el Bando Dos de Andrés Manuel López Obrador, emitido en el año 2000, señalando similitudes en la falta de consenso y estructura.
• El Bando Uno surge como respuesta a las protestas contra la gentrificación, algunas de las cuales derivaron en actos vandálicos y expresiones xenófobas.

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• Se propone regular los aumentos de renta, limitándolos a la inflación reportada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), aunque esto ya está contemplado en el Código Civil.
• Se busca regular la renta de habitaciones en plataformas como Airbnb.
• Se creará una Defensoría de los Derechos Inquilinarios para mediar entre arrendatarios y arrendadores.
• Se propone un método para calcular las rentas basado en un porcentaje del valor de la propiedad.
• El autor advierte sobre el riesgo de que la intervención gubernamental derive en medidas demagógicas como las "rentas congeladas".

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Cuál es el principal riesgo o aspecto negativo que el autor identifica en las medidas propuestas?

El principal riesgo, según el autor, es que la intromisión del gobierno en el mercado de alquileres, especialmente en un régimen como el de la 4T, derive en medidas demagógicas como las "rentas congeladas", que históricamente han perjudicado a los propietarios y deteriorado las propiedades.

¿Qué aspecto positivo o potencial beneficio se puede extraer de las medidas propuestas?

Un aspecto positivo es la creación de la Defensoría de los Derechos Inquilinarios, que podría ayudar a equilibrar la relación entre arrendatarios y arrendadores, garantizando condiciones justas y transparentes para ambas partes. Además, la regulación de plataformas como Airbnb podría contribuir a controlar el aumento de los precios de las rentas y proteger a los residentes locales.