El error de controlar las rentas

El texto escrito por Julio Serrano Espinosa el 24 de Julio de 2025 analiza la problemática del aumento de las rentas en la Ciudad de México, particularmente en colonias como Condesa y Roma, y critica la propuesta del gobierno de controlar las rentas como solución, argumentando que esta medida podría agravar la situación.

El control de rentas propuesto por el gobierno de la Ciudad de México podría agravar la crisis de vivienda en lugar de solucionarla.

📝 Puntos clave

• El aumento de las rentas en la Ciudad de México es un problema real, impulsado en parte por la gentrificación.
• La gentrificación, aunque genera incomodidad, suele generar más beneficios que perjuicios, como el aumento de la plusvalía y el dinamismo económico.

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• La propuesta del gobierno de controlar las rentas, incluyendo una "ley de rentas justas", es considerada una mala idea desde el punto de vista económico y urbano.
• Congelar las rentas no resuelve la falta de vivienda accesible, sino que puede reducir la oferta, como se ha visto en experiencias internacionales como la de Argentina en 2020.
• Limitar la renta reduce los incentivos para construir, remodelar o rentar, lo que a su vez disminuye la oferta de vivienda y aumenta los precios en el mercado no regulado.
• El autor destaca la preocupación por el tono del debate en torno a la gentrificación, mencionando una encuesta que revela una opinión negativa sobre los extranjeros que viven en la ciudad.
• La solución a la crisis de vivienda no es limitarla, sino promoverla, facilitando la construcción de nuevos desarrollos, agilizando trámites y fomentando inversiones en vivienda.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Cuál es el aspecto más negativo que se desprende del texto?

La propuesta del gobierno de controlar las rentas, ya que, según el autor, esta medida podría generar el efecto contrario al deseado, reduciendo la oferta de vivienda y agravando la crisis.

¿Cuál es el aspecto más positivo que se desprende del texto?

La propuesta de soluciones alternativas para abordar la crisis de vivienda, como facilitar la construcción de nuevos desarrollos, agilizar trámites y fomentar inversiones en vivienda, buscando aumentar la oferta de manera sostenible.