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Iván: las heridas que no se ven
Gabriel Torres Espinoza
Grupo Milenio
Vivienda 🏠, Jalisco 🇲🇽, Especulación 📈, Guadalajara 🌆, Precios 💰
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Iván: las heridas que no se ven
Gabriel Torres Espinoza
Grupo Milenio
Vivienda 🏠, Jalisco 🇲🇽, Especulación 📈, Guadalajara 🌆, Precios 💰
El siguiente texto, escrito por Gabriel Torres Espinoza el 8 de Mayo de 2025, analiza el preocupante aumento de los precios de la vivienda en Jalisco, particularmente en el Área Metropolitana de Guadalajara (AMG), y cómo este fenómeno está generando una crisis social y urbana.
El precio de la vivienda en Jalisco se ha disparado, duplicándose entre 2017 y 2024, lo que evidencia un modelo excluyente y especulativo.
📝 Puntos clave
❓ Conclusiones FAQ
El principal problema es la especulación inmobiliaria que ha secuestrado el mercado de la vivienda, priorizando la rentabilidad sobre la necesidad real de vivienda accesible para la población.
Esta situación genera una ciudad fragmentada, donde la vivienda económica es escasa, las clases trabajadoras son desplazadas a la periferia, y se incrementan problemas como el tráfico, la contaminación y la desigualdad.
El autor propone una política de suelo clara que obligue a los desarrolladores a destinar un porcentaje de sus proyectos a vivienda accesible, incluso en las zonas más cotizadas. También sugiere que los gobiernos recuperen su capacidad de incidir en el mercado como actores decisivos de equidad social.
El autor considera que el programa "Vivienda Protegida" del municipio de Guadalajara es un esfuerzo loable, pero insuficiente para cubrir la demanda real de vivienda accesible en la ciudad.
Este análisis con resumen se realiza con IA (🤖) y puede tener imprecisiones. leer el texto original 📑
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