Del financiamiento a la construcción, un nuevo modelo de vivienda social

El texto de la Columna Invitada del 3 de Febrero de 2025, escrito por el Maestro José Luis Rodríguez Díaz de León, Magistrado Presidente del Tribunal Federal de Conciliación y Arbitraje, analiza la aprobación de la reforma a la Ley del Infonavit y la Ley Federal del Trabajo en materia de vivienda. El autor destaca el enfoque social de la reforma y su impacto en la justicia social y el acceso a la vivienda en México.

La reforma busca construir un millón de viviendas en seis años.

Resumen

• Se aprobó una reforma a la Ley del Infonavit y a la Ley Federal del Trabajo, impulsada por la Presidenta Claudia Sheinbaum Pardo.
• La reforma redefine el papel del Infonavit, permitiéndole construir, administrar y ofrecer viviendas en arrendamiento social, además de otorgar créditos.

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• Se busca garantizar el derecho a la vivienda digna para sectores históricamente excluidos, como jóvenes, madres solteras y trabajadores con salarios bajos.
• La reforma amplía las facultades del Infonavit para adquirir terrenos, recibir donaciones y coordinarse con gobiernos estatales y municipales.
• Se implementa el arrendamiento social con opción a compra, permitiendo a los trabajadores rentar viviendas sin superar el 30% de su salario y posteriormente adquirirlas.
• Se reestructura el gobierno del Infonavit, eliminando Direcciones Sectoriales y mejorando la transparencia. La Auditoría Superior de la Federación supervisará el uso de recursos.
• Se crea una empresa filial del Infonavit para la construcción de vivienda social, con el objetivo de reducir costos y mejorar la calidad.
• Se implementan medidas de protección para trabajadores en caso de desempleo o incapacidad, incluyendo prórrogas en pagos sin intereses adicionales.
• El éxito de la reforma dependerá de su correcta implementación, asegurando eficiencia, transparencia y coordinación con gobiernos locales.

Conclusión

• La reforma representa un cambio significativo en el acceso a la vivienda en México.
• Se prioriza la justicia social y el derecho a la vivienda digna para todos los trabajadores.
• El éxito de la reforma dependerá de su efectiva implementación y coordinación entre diferentes niveles de gobierno.
• Se espera que la reforma beneficie a millones de familias y contribuya al desarrollo urbano del país.