El texto de Adair Casco, escrito el 8 de Noviembre de 2024, analiza el desempeño del sector de la construcción en México durante el tercer trimestre del año, destacando los desafíos y oportunidades que enfrenta. El análisis abarca las principales empresas del sector, las políticas gubernamentales y las perspectivas futuras.
Resumen:
Disminución en el volumen de ventas de las empresas públicas del sector de la construcción en México, tanto a nivel nacional como internacional.
Reducción en las actividades de construcción, especialmente en obras públicas.
Incremento en los precios de los insumos debido a la inflación.
Caída en los ingresos de las principales compañías cementeras públicas, como GCC y Cemex, que no lograron compensar la disminución en volúmenes con el aumento de precios.
Cemex y GCC experimentaron un retroceso en la proporción de ingresos obtenidos en México.
Corporación Moctezuma mantuvo ingresos estables gracias a su fortaleza en el mercado doméstico y a sus estrategias de gestión.
Descenso en la inversión del gobierno federal tras el proceso electoral y la llegada de una nueva administración, afectando a las empresas proveedoras de materiales de construcción.
Incertidumbre política y cambios en las prioridades gubernamentales que generaron cautela en el sector, retrasando proyectos y disminuyendo la demanda.
El enfoque de la administración 2018-2024 en macroproyectos como el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles y el Tren Maya benefició a ciertas empresas constructoras, pero provocó una desaceleración en la inversión en infraestructura carretera. Empresas como Pinfra se enfocaron en proyectos de mejora y reparación.
Expansión continua del sector de la vivienda en México, con mayor enfoque en el sector medio y residencial, impulsado por el turismo (Riviera Maya) y el nearshoring en el norte del país.
Disminución del incentivo para invertir en vivienda de interés social debido a las altas tasas de interés post-pandemia de Covid-19.
Sólida demanda en los segmentos medio y alto de vivienda.
Aumento en los costos de materiales (acero y cemento) debido a la inflación y las interrupciones en la cadena de suministro global, presionando los márgenes de las empresas.
Expectativas de mejora en el sector con la implementación de políticas gubernamentales como la construcción de un millón de viviendas y el retorno del enfoque en el sector carretero.
Adaptación de estrategias por parte de algunas empresas, incluyendo la adopción de tecnologías innovadoras, la diversificación de mercados y la búsqueda de eficiencia en costos.
Conclusión:
El sector de la construcción en México enfrenta un panorama complejo, marcado por la disminución de la inversión pública, la inflación y la incertidumbre política. Sin embargo, la expansión del sector inmobiliario en segmentos específicos y la posibilidad de políticas gubernamentales favorables ofrecen un rayo de esperanza para una recuperación en los próximos años. La adaptación y la innovación serán claves para el éxito de las empresas en este entorno desafiante.
