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Este texto de Por México Hoy, publicado el 6 de enero de 2025, analiza la problemática de la falta de vivienda adecuada en México, centrándose en las dificultades que enfrentan los trabajadores de bajos ingresos para acceder a una vivienda digna. El artículo critica las políticas gubernamentales pasadas y presentes, argumentando que no han logrado resolver el problema de raíz.

9 millones de unidades de vivienda es la cifra estimada de faltante de viviendas en México, según la Canadevi.

Resumen

• La falta de vivienda adecuada para los sectores populares de trabajadores en México y América Latina es un problema histórico, agravado por la industrialización, la migración del campo a la ciudad y la falta de acceso a empleos estables y salarios suficientes.
• Ricardo Monreal Ávila, legislador de la 4T, señala que la insuficiencia salarial, la falta de afiliación al Infonavit y el no cumplimiento de requisitos para créditos hipotecarios son las principales barreras para acceder a una vivienda formal.
• La Canadevi estima un faltante de 9 millones de viviendas, de las cuales 4.5 millones deberían costar entre 480,000 y 600,000 pesos. Sin embargo, el salario promedio en México en 2024 era de 11,000 pesos, según el Inegi, siendo accesible para una minoría.

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• El 56.3% de la PEA en México trabaja en la economía informal, sin seguridad laboral ni acceso a créditos hipotecarios a través del Infonavit o Fovissste. Incluso entre los afiliados al Infonavit, cerca de 9 millones de trabajadores no cumplen con los requisitos para obtener un crédito.
• Los gobiernos mexicanos han intentado solucionar el problema desde diferentes perspectivas ideológicas, sin éxito. A mediados de la década de 2010, existían 5 millones de viviendas de interés social (VIS) invendidas o abandonadas.
• La reciente reforma constitucional, impulsada por la "Cuarta Transformación", se considera un nuevo intento que no aborda las causas subyacentes del problema, sino que se centra en la operación institucional de los organismos de vivienda.

Conclusión

• El problema de la falta de vivienda en México es complejo y multifacético, arraigado en la historia socioeconómica del país.
• Las políticas gubernamentales, a lo largo de décadas, no han logrado resolver el problema de manera efectiva.
• Se requiere un enfoque integral que aborde las causas estructurales, como la desigualdad salarial, la informalidad laboral y la falta de acceso a financiamiento para vivienda.
• La reforma constitucional propuesta no parece ser una solución suficiente para abordar la problemática de la vivienda en México.