Los Cabos: Sol para vender, inundaciones para aprender…

El texto escrito por la Asociación Mexicana de Urbanistas A.C. el 8 de Septiembre del 2025, analiza la problemática de las inundaciones recurrentes en Los Cabos, Baja California Sur, a raíz de la tormenta tropical "Lorena". El artículo argumenta que estas inundaciones no son un evento aislado, sino el resultado de una mala planificación urbana exacerbada por la gentrificación turística. Se proponen soluciones concretas para mitigar los riesgos y construir una ciudad más resiliente y equitativa.

Un dato importante es que más de 40 mil personas habitan en zonas de riesgo en el municipio de Los Cabos.

📝 Puntos clave

• La tormenta tropical "Lorena" provocó inundaciones en Los Cabos, evidenciando problemas de planificación urbana.
• La urbanización de cauces, la impermeabilización del suelo y el subdimensionamiento del drenaje pluvial contribuyen al problema.

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• La gentrificación turística desplaza a la población local a zonas de riesgo, aumentando su vulnerabilidad.
• El municipio cuenta con un Atlas de Riesgos, pero no se utiliza de manera vinculante para la toma de decisiones.
• Se proponen seis acciones concretas:
  • Atlas de Riesgo vivo y obligatorio.
  • Derecho de vía hidráulico y moratoria selectiva.
  • Plan pluvial de 180 días con metas públicas.
  • Vivienda asequible cerca del empleo.
  • Regular el alquiler de corta estancia.
  • Finanzas que cierran el ciclo del agua.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Cuál es el aspecto más preocupante que se desprende del texto?

La falta de aplicación vinculante del Atlas de Riesgos y la persistencia en otorgar permisos de construcción en zonas de alto riesgo, a pesar de la existencia de herramientas de planificación. Esto demuestra una desconexión entre el conocimiento técnico disponible y la toma de decisiones políticas, poniendo en riesgo la vida y el patrimonio de la población, especialmente de los sectores más vulnerables.

¿Qué aspecto del texto ofrece una perspectiva más optimista o constructiva?

La propuesta de seis acciones concretas y viables para abordar el problema de las inundaciones y la gentrificación en Los Cabos. Estas medidas, que incluyen la actualización y obligatoriedad del Atlas de Riesgos, la regulación del alquiler de corta estancia y la creación de incentivos para la vivienda asequible, demuestran que existen soluciones al alcance si hay voluntad política y compromiso con la planificación urbana sostenible. La mención de la Nueva Agenda Urbana refuerza la importancia de la vivienda asequible en zonas bien conectadas.