El gobierno responde a la “gentrificación” con populismo sin encarar los problemas de fondo

El texto de Carlos Hurtado, fechado el 23 de Julio de 2025, analiza el plan "Bando 1" implementado en la CDMX para abordar la gentrificación. El autor critica las medidas propuestas, considerándolas populistas y de corto plazo, que no resuelven los problemas de fondo y penalizan a los propietarios.

La gentrificación, similar a la innovación tecnológica, genera ganadores y perdedores.

📝 Puntos clave

• El plan "Bando 1" busca hacer la CDMX más habitable y asequible, pero Hurtado lo considera demagógico y populista.
• La gentrificación trae beneficios como la mejora de bienes públicos y el aumento del valor de las propiedades, pero también costos como la saturación y el desplazamiento.

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• El plan propone medidas como topes a las rentas y una Defensoría de Derechos Inquilinarios, que Hurtado ve como penalizaciones a los propietarios.
• Hurtado argumenta que la inseguridad jurídica para los arrendadores ya reduce la oferta de vivienda en renta.
• Compara la gentrificación con la innovación tecnológica, que genera ganadores y perdedores, y aboga por mitigar los costos para los desplazados en lugar de impedir la gentrificación.
• Propone una política urbana clara y de largo plazo que genere espacios decentes y accesibles para quienes no pueden costear la vivienda en zonas gentrificadas.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Qué aspectos negativos destaca el autor sobre el plan "Bando 1"?

El autor critica el plan "Bando 1" por considerarlo una medida populista y de corto plazo que no aborda las causas fundamentales de la gentrificación. Argumenta que las medidas propuestas, como el control de rentas, penalizan a los propietarios y no resuelven el problema de fondo, además de generar inseguridad jurídica para los arrendadores.

¿Qué soluciones alternativas propone el autor para abordar los efectos negativos de la gentrificación?

Hurtado propone una política urbana clara y de largo plazo que genere espacios decentes y accesibles para quienes no pueden costear la vivienda en zonas gentrificadas. Esto incluye mejorar el transporte público, la seguridad, las áreas verdes, las escuelas y los negocios en zonas más alejadas, así como una regulación útil y ágil de la construcción de vivienda.