Rentas en la CDMX: la vivienda no es un producto de mercado

El texto de Jesús Sesma Suarez, fechado el 17 de julio de 2025, analiza el problema del aumento descontrolado de las rentas en la Ciudad de México, sus causas y consecuencias, así como las posibles soluciones propuestas por el gobierno.

El precio promedio de renta en la capital era de 16 mil 133 pesos mensuales, con aumentos anuales de hasta 19 por ciento.

📝 Puntos clave

• El aumento de las rentas en la Ciudad de México se ha convertido en un problema generalizado que afecta la estabilidad económica y la calidad de vida de los habitantes.
• El precio promedio de renta en la capital es de 16 mil 133 pesos mensuales, con aumentos anuales de hasta 19 por ciento.

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• Colonias como Roma Norte, Condesa o Del Valle tienen rentas que superan los 25 mil pesos, mientras que el ingreso promedio es de 10 mil a 11 mil pesos.
• Familias que vivían en barrios como Narvarte, Escandón, Portales o Santa María la Ribera se han visto obligadas a migrar a zonas periféricas debido al aumento de las rentas.
• El fenómeno de la gentrificación, impulsado por el turismo, Airbnb y los nómadas digitales, ha distorsionado el mercado inmobiliario.
• La jefa de Gobierno, Clara Brugada, presentó el Bando 1, con 14 medidas para frenar el alza de rentas, evitar desalojos y garantizar el derecho a la ciudad.
• Las medidas incluyen estabilizar las rentas, regular plataformas como Airbnb, crear una Defensoría de Derechos Inquilinarios, impulsar una Ley de Rentas Justas, construir vivienda pública y generar programas de renta social.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Cuál es el aspecto más negativo que se desprende del texto?

La principal preocupación es el desplazamiento forzado de familias de sus hogares debido al aumento desproporcionado de las rentas, lo que genera inestabilidad social y económica. La gentrificación, impulsada por factores externos como el turismo y los nómadas digitales, agrava la situación, beneficiando a unos pocos a expensas de muchos.

¿Cuál es el aspecto más positivo que se desprende del texto?

La presentación del Bando 1 por parte de la jefa de Gobierno, Clara Brugada, representa un esfuerzo significativo para abordar el problema del aumento de las rentas y garantizar el derecho a la vivienda. Las 14 medidas propuestas, que incluyen la regulación de plataformas como Airbnb, la creación de una Defensoría de Derechos Inquilinarios y la construcción de vivienda pública, ofrecen una esperanza para estabilizar el mercado inmobiliario y proteger a los inquilinos.