Mitos y realidades de la gentrificación
Jorge A. Castañeda Morales
El Economista
Vivienda 🏠, CDMX 🏙️, Gentrificación 🏘️, Oferta 📈, Densificación 🏗️
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El texto de Jorge A. Castañeda Morales, fechado el 10 de julio de 2025, analiza la problemática de la vivienda en la Ciudad de México (CDMX), a raíz de las protestas del 4 de julio y el debate sobre la "gentrificación". El autor argumenta que el problema real no reside en la presencia de extranjeros o la gentrificación en sí, sino en la falta de oferta de vivienda nueva y las políticas públicas ineficientes.
El principal problema de vivienda en la CDMX es la falta de oferta, no la gentrificación.
📝 Puntos clave
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Lo malo y lo bueno 👎👍
La principal crítica es la inacción y la falta de políticas públicas efectivas que permitan aumentar la oferta de vivienda accesible. La brecha entre la necesidad de vivienda y la construcción real es alarmante, y la excesiva tramitología y la falta de inversión en infraestructura solo agravan el problema.
La propuesta más positiva es la densificación inteligente, combinada con la inversión en infraestructura y la simplificación de trámites para la construcción. Esto, junto con la creación de un entorno de certidumbre jurídica y financiera, podría atraer inversión privada y aumentar la oferta de vivienda accesible, aliviando la presión sobre los precios y mejorando el acceso a la vivienda para la población.
 Este análisis con resumen se realiza con IA (🤖) y puede tener imprecisiones. leer el texto original 📑
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