Guadalajara, sin tapatíos

Este texto de Gabriel Torres Espinoza, fechado el 10 de Julio de 2025, analiza el fenómeno de la gentrificación en Guadalajara, Jalisco, y su impacto negativo en el derecho a la ciudad. El autor critica la transformación de barrios tradicionales en espacios enfocados al consumo y la inversión, lo que provoca el desplazamiento de comunidades y la fractura del tejido social.

Un dato alarmante es que más del 7% de las viviendas en el centro de Guadalajara se destinan a estancias cortas, cifra que se eleva al 34.46% en Colinas de San Javier y al 29.65% en la colonia Obrera.

📝 Puntos clave

• La gentrificación en Guadalajara se presenta como una forma de urbanismo neoliberal que prioriza la inversión sobre el bienestar de los ciudadanos.
• Barrios como la Colonia Americana, Santa Tere, Mexicaltzingo, la Obrera y el Centro Histórico están experimentando una transformación agresiva con la proliferación de desarrollos verticales y negocios enfocados al turismo.

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• El alto porcentaje de viviendas destinadas a estancias cortas reduce la oferta de alquiler tradicional y expulsa a residentes de bajos ingresos.
• La respuesta institucional es considerada tibia y cómplice, ya que el programa "Vivienda para Vivir Bien" elude el término "gentrificación".
• Mientras que el IMEPLAN advierte sobre la existencia de más de 1.25 millones de personas en condiciones irregulares en el AMG y el IJALVI reconoce un déficit de 65 mil viviendas, se premia la especulación inmobiliaria.
• La desigualdad se manifiesta en la dicotomía entre barrios con alta inversión inmobiliaria y aquellos que sufren abandono y precariedad.
• El autor concluye que el modelo de desarrollo urbano actual consolida la desigualdad y produce una ciudad para el capital, no para las personas.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Qué aspectos negativos se resaltan en el texto sobre la situación en Guadalajara?

La principal crítica radica en la falta de acción efectiva por parte de las autoridades para abordar la gentrificación. Se les acusa de complicidad al no confrontar los intereses de las desarrolladoras y plataformas como Airbnb, y de priorizar la inversión sobre el bienestar de los ciudadanos. Además, se señala la creciente desigualdad entre barrios y la falta de acceso a vivienda digna para una gran parte de la población.

¿Qué posibles soluciones o alternativas se sugieren en el texto para mejorar la situación?

El autor propone que cada peso ganado con la valorización urbana se destine a financiar servicios públicos en lugar de enriquecer a unos pocos. También se enfatiza la necesidad de una política urbana que integre a las personas que viven en asentamientos informales y que garantice el derecho a habitar con dignidad para todos los ciudadanos. Se sugiere un cambio de enfoque, priorizando a las personas sobre el capital en el desarrollo urbano.