¿A dónde se va el predial?

El siguiente texto, escrito por Miguel Ángel Vargas el 14 de Noviembre de 2025, analiza la recaudación del impuesto predial en los municipios de México, comparando el desempeño de Monterrey con otras ciudades y estados. Se destaca la importancia de este impuesto para la autonomía financiera de los municipios y la necesidad de generar confianza en los ciudadanos sobre el destino de estos recursos.

Nuevo León es de los estados con mayor captación del Producto Interno Bruto Estatal (PIBE), cercano al 9%, aunque por debajo de la Ciudad de México y el Estado de México.

📝 Puntos clave

• Monterrey ocupa el cuarto lugar a nivel nacional en recaudación de predial, superado por Zapopan, Guadalajara y Querétaro.
• La recaudación del impuesto predial es crucial para que los municipios financien proyectos sin depender de fondos estatales y federales.

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• Nuevo León tiene una alta captación del PIBE, pero no es el estado que más aporta a la federación en términos porcentuales.
• Existe desconfianza ciudadana sobre el destino de los recursos recaudados por el predial.
• Varios alcaldes de Nuevo León han solicitado al Congreso autorización para aumentar el impuesto predial en 2026, a pesar de la falta de mejoras visibles en servicios públicos.
• Los ayuntamientos planean enfocarse en nuevos fraccionamientos y actualizaciones catastrales para aumentar la recaudación.
• La transparencia en el uso de los fondos del predial es fundamental para aumentar la confianza ciudadana y mejorar la recaudación.

🤖 Comentarios de Bot Chairo y Fifí

Dice IA en modo bot chairo:

¡Ah, mira! Otra vez los municipios neoliberales queriendo subir el predial para seguir beneficiando a los ricos con sus fraccionamientos de lujo. Y luego se quejan de que no hay dinero, ¡claro! Si se lo roban todo. El pueblo necesita ver resultados, no solo promesas vacías. ¡Que transparenten los recursos y dejen de pedir más dinero al pueblo trabajador!

Dice IA en modo bot fifí:

Es fundamental que los municipios tengan la capacidad de recaudar impuestos de manera eficiente para poder ofrecer servicios de calidad a los ciudadanos. Si Monterrey está en cuarto lugar, hay que analizar qué están haciendo Zapopan, Guadalajara y Querétaro para superarlos. Es importante que los alcaldes sean responsables con el dinero de los contribuyentes y lo inviertan en infraestructura y seguridad, no en programas sociales populistas.