¿Y la vivienda de 600,000 pesos?

El texto de Marielena Vega, fechado el 7 de Octubre de 2025, analiza los desafíos que enfrenta el gobierno actual para cumplir su promesa de construir un gran número de viviendas financiadas a través de Infonavit y Conavi. Se señalan obstáculos burocráticos, falta de servicios básicos y problemas de financiamiento que ponen en riesgo el objetivo planteado.

La meta de construir 1,200,000 viviendas vía Infonavit y 500,000 por Conavi se ve amenazada por diversos factores.

📝 Puntos clave

• Los trámites para la construcción de viviendas de menos de 600,000 pesos se han complicado, con muchos ayuntamientos negándose a otorgar permisos debido a la falta de beneficios económicos o la inadecuada capacidad de densidad de construcción.
• El desabasto de agua y luz es una limitante importante. La falta de permisos de Conagua para el uso de agua obliga a las constructoras a recurrir al mercado negro, elevando los costos. La falta de energía eléctrica para nuevos proyectos también representa un problema, especialmente en estados como Yucatán, Quintana Roo, Baja California Sur y Norte.

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• La industria cuenta con terrenos para construir las viviendas de interés social, pero estos requieren preparación, permisos y servicios, un proceso que lleva aproximadamente cuatro años.
• Es necesario planear el financiamiento no solo para los trabajadores formales, sino también para el 54% de los posibles compradores que se encuentran en la economía informal.
• Existe un problema con las viviendas desocupadas, cuya cifra se aproxima a las 600,000 casas, de las cuales no se conoce su estatus ni ubicación real.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Cuál es el principal problema que se destaca en el texto con respecto a la construcción de viviendas de interés social?

La principal problemática radica en la combinación de obstáculos burocráticos (trámites lentos y permisos denegados por los ayuntamientos), la falta de servicios básicos (agua y luz) y los problemas de financiamiento, lo que dificulta la construcción de viviendas de menos de 600,000 pesos.

¿Qué aspecto positivo se menciona en el texto en relación con la posibilidad de alcanzar el objetivo de construcción de viviendas?

El aspecto positivo es que la industria cuenta con terrenos disponibles para construir las viviendas de interés social. Sin embargo, se reconoce que estos terrenos requieren preparación, permisos y servicios, lo que implica un proceso de varios años.