Las razones detrás del límite a Airbnb en CDMX

El texto de Alejandra Spitalier del 10 de Octubre del 2024 analiza el fenómeno de la gentrificación en la CDMX, utilizando como punto de partida la definición de Neil Smith sobre el proceso de transformación de barrios por la inversión de capital privado.

Resumen

• La gentrificación, impulsada por la globalización, ha estado presente en diversas ciudades del mundo, incluyendo Nueva York, Sídney, Shanghái y la CDMX.
• Este proceso se caracteriza por el desplazamiento de comunidades, la pérdida cultural y la llegada de personas adineradas, lo que evidencia un trasfondo colonialista.

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• La gentrificación no solo implica cambios superficiales, sino también desalojos masivos, violencia y la aniquilación de la identidad cultural comunitaria.
• El declive urbano de la CDMX durante el Porfiriato y hasta los años 90, provocó deterioro y hacinamiento en las áreas centrales.
• A partir de 2001, la gentrificación transformó diversas zonas de la ciudad, aumentando la ocupación, la inversión privada y los precios de la renta, lo que resultó en la exclusión y el desplazamiento de residentes locales.
• El creciente flujo de nómadas digitales y el uso de plataformas como Airbnb han elevado la demanda y los precios inmobiliarios, generando problemas de accesibilidad, discriminación y el desplazamiento de los habitantes locales.
• El Congreso de la CDMX ha limitado el alquiler de inmuebles en plataformas como Airbnb a un máximo de seis meses al año, con el objetivo de mitigar la gentrificación y la competencia desleal hacia los hoteles tradicionales.
• La reforma también impide que viviendas sociales y reconstruidas tras el sismo de 2017 se usen para fines turísticos, protegiendo la oferta de vivienda asequible.
• El texto enfatiza la necesidad de que el Estado intervenga para prevenir el desplazamiento de poblaciones de bajos recursos, evitando su relegación a áreas marginales.
• Se destaca la importancia de revitalizar los barrios y garantizar el derecho a una vivienda digna para un desarrollo urbano efectivo que priorice la vivienda asequible y combata la gentrificación.

Conclusión

El texto de Alejandra Spitalier expone la problemática de la gentrificación en la CDMX, resaltando sus causas, consecuencias y las medidas que se están tomando para mitigarla. Se enfatiza la necesidad de una intervención estatal para garantizar el derecho a una vivienda digna y evitar el desplazamiento de las comunidades locales, promoviendo un desarrollo urbano que priorice la vivienda asequible y la inclusión social.