Más allá de Infonavit

El texto de Emmanuel Rodríguez, escrito el 7 de enero de 2025, analiza la insuficiencia de la propuesta de reforma al Infonavit para solucionar el déficit de vivienda en México. El autor argumenta que la iniciativa no aborda el problema de manera integral y carece de una política nacional de vivienda sólida.

Dato importante: El déficit de vivienda en México se estima en 8 millones de unidades.

Resumen

• Existe un déficit de 8 millones de viviendas en México.
• La propuesta de reforma al Infonavit, liderado por Octavio Romero, ex directivo de Pemex, es insuficiente para abordar este problema.

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• Se necesita una política nacional de vivienda que involucre a diversas instituciones como la Sedatu, Economía, Hacienda, Infonavit, CFE, Conagua, así como a municipios, abogados, arquitectos, urbanistas y notarios.
• La reforma al Infonavit propone que el instituto regrese a su función original de construir casas, gestionando 2.4 billones de pesos (5% del ahorro de los trabajadores, equivalente al 8% del PIB).
• La falta de planeación, estrategia y homologación de reglas en el pasado puso en jaque las finanzas del Infonavit.
• La propuesta de reforma no incluye una política financiera, monetaria y de control de inflación, aspectos cruciales para el éxito de una política de vivienda.
• Se requiere una planeación adecuada, aprendiendo de los errores del pasado, para crear viviendas funcionales y reutilizar las desocupadas.
• Se debe considerar la participación de las pymes en la construcción de viviendas a través de créditos específicos.
• La iniciativa de reforma se espera que se presente en febrero durante el primer periodo de sesiones.

Conclusión

• La propuesta de reforma al Infonavit es insuficiente para resolver el déficit de vivienda en México.
• Se necesita una política nacional de vivienda integral que involucre a todos los actores relevantes, tanto públicos como privados.
• Es fundamental una planeación estratégica que evite los errores del pasado y garantice la viabilidad financiera del proyecto.
• La falta de una política financiera, monetaria y de control de inflación pone en riesgo el éxito de cualquier iniciativa de vivienda.