Portafolieros, los iniciadores de la venta inmobiliaria en la CDMX

El texto de Mochilazo En El Tiempo del 18 de Enero del 2026 explora los orígenes de la especulación inmobiliaria en la Ciudad de México, remontándose a mediados del siglo XIX y detallando cómo el crecimiento urbano fue aprovechado por oportunistas y "portafolieros" con la complicidad de funcionarios gubernamentales.

La especulación inmobiliaria en la Ciudad de México tiene sus raíces en el siglo XIX, impulsada por la expansión urbana y la falta de regulación.

📝 Puntos clave

• La especulación inmobiliaria en la Ciudad de México se originó a mediados del siglo XIX con el crecimiento urbano.
• "Oportunistas" y "portafolieros" se beneficiaron de la falta de leyes protectoras.

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• El libro “La traza del poder” de Jorge H. Jiménez Muñoz es una fuente clave.
• Los "portafolieros" eran individuos con ideas de inversión pero pocos recursos, que traficaban influencias.
• Durante el Porfiriato, estos "empresarios" adoptaron diversas fachadas para operar en el negocio inmobiliario.
• La Revolución Mexicana interrumpió temporalmente esta actividad, pero el sistema continuó.
• Suzette Álvarez destaca el papel de los "portafolieros" y las concesiones gubernamentales.
• Se mencionan colonias como Santa María la Ribera, San Rafael, Indianilla y Valle Gómez como ejemplos de este desarrollo.
• Porfirio Díaz modificó la Constitución para beneficiar a allegados en la repartición de terrenos.

🤖 Análisis con IA

Dice IA en modo pesimista:

Lo más negativo del texto radica en la clara evidencia de corrupción y abuso de poder desde los inicios de la expansión urbana de la Ciudad de México. La complicidad de funcionarios gubernamentales con "oportunistas" y "portafolieros" para beneficiarse de la falta de leyes y la repartición de terrenos, como se evidencia con las modificaciones constitucionales de Porfirio Díaz para favorecer a su círculo cercano, revela un patrón histórico de desigualdad y enriquecimiento ilícito a costa de los habitantes y dueños originarios.

Dice IA en modo optimista:

Lo más positivo del texto es la revelación de los mecanismos históricos y los actores clave que moldearon el desarrollo urbano de la Ciudad de México. A pesar de las prácticas cuestionables, el texto arroja luz sobre cómo se gestaron las primeras colonias y fraccionamientos, y cómo, a través de la investigación histórica de autores como Jorge H. Jiménez Muñoz y Suzette Álvarez, podemos comprender mejor el pasado para, quizás, evitar la repetición de errores y fomentar un desarrollo más equitativo en el futuro.