La CdMx ya ‘calienta en la banca’

El texto de Óscar Cedillo, escrito el 13 de Enero de 2025 en Ciudad de México, analiza la preparación de la ciudad para el Mundial 2026, enfatizando los desafíos y estrategias del gobierno de Clara Brugada para gestionar el flujo turístico masivo esperado. Se destaca la necesidad de una nueva legislación sobre alquileres turísticos, considerando el precedente del Gran Premio de Fórmula 1 y la participación de diversos secretarios de gobierno en este proceso.

Cinco millones de visitantes se esperan para el Mundial 2026 en la Ciudad de México.

Resumen

• La Jefa de Gobierno, Clara Brugada, considera el Mundial 2026 (con cinco partidos en el Estadio Azteca) una oportunidad para impulsar el turismo internacional en la Ciudad de México (CdMx).
• Se reconoce la necesidad de mejorar la infraestructura para recibir a los cinco millones de visitantes proyectados.

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• El Gran Premio de Fórmula 1 sirve como referencia, aunque la escala del Mundial es significativamente mayor (283,000 aficionados vs. una proyección de cinco millones durante casi un mes).
• Se iniciarán mesas de trabajo con propietarios de inmuebles en plataformas como Airbnb para reformar la legislación sobre alquileres turísticos, actualmente limitada al 50% de las noches al año.
• La nueva legislación busca un equilibrio entre el desarrollo económico y la protección de los derechos de los habitantes de la CdMx. Los propietarios de inmuebles ya habían obtenido suspensiones judiciales contra la legislación anterior, considerada discriminatoria.
• Participarán en las mesas de trabajo: la secretaria de Turismo, Alejandra Frausto, el titular de Planeación, Alejandro Encinas, y el secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Inti Muñoz.
• Se estima que las 26,000 unidades de renta temporal representan menos del 1% del parque habitacional de la CdMx, lo que cuestiona la justificación de las restricciones actuales.
• El gobierno prioriza la habilitación de 207,000 casas deshabitadas (según el INEGI) para garantizar el derecho a la vivienda de los capitalinos.

Conclusión

• La CdMx enfrenta un reto significativo en la preparación para el Mundial 2026.
• La colaboración entre el gobierno y los propietarios de inmuebles en plataformas como Airbnb es crucial para el éxito de la gestión turística.
• La nueva legislación sobre alquileres turísticos debe equilibrar el desarrollo económico con la protección de los derechos de los habitantes de la CdMx.
• El gobierno tiene un plan para abordar el tema de la vivienda, independiente de la regulación de los alquileres turísticos.