En riesgo la propiedad privada en la CDMX

El texto de Alejo Sánchez Cano del 4 de septiembre de 2024 analiza la reforma al artículo 3 de la Constitución Política de la Ciudad de México, promulgada por Martí Batres Guadarrama antes de dejar el cargo como jefe de gobierno. La reforma elimina el respeto a la propiedad privada como principio rector, reemplazándolo por la referencia al artículo 27 de la Constitución Federal, que permite un mayor control estatal sobre la propiedad.

Resumen

• La reforma al artículo 3 de la Constitución de la Ciudad de México elimina el respeto a la propiedad privada como principio rector, reemplazándolo por la referencia al artículo 27 de la Constitución Federal.
• Este cambio podría facilitar la expropiación o la intervención estatal en la propiedad privada para proyectos de interés público.

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• La reforma podría justificar políticas urbanas más agresivas en cuanto a la redistribución de tierras, la reconfiguración de espacios urbanos o la promoción de vivienda social.
• Los inversionistas privados podrían percibir un mayor riesgo en la Ciudad de México debido a la disminución de las garantías explícitas sobre la propiedad privada, lo que podría afectar la inversión inmobiliaria y otros sectores relacionados.
• La reforma podría generar controversias legales, especialmente si se percibe que se vulneran derechos de propietarios privados, lo que podría llevar a litigios o incluso a intentos de revertir la reforma en el futuro.
• Martí Batres argumenta que la reforma establece las bases para un desarrollo justo y armónico con acento social, reconociendo la supremacía de lo público sobre cualquier interés particular.
• Batres también afirma que la reforma evita que el poder judicial realice interpretaciones de las normas locales en favor de "los grupos económicos más poderosos" y revierte una parte del andamiaje jurídico e ideológico del neoliberalismo.