México requiere 80 mil viviendas en renta

El texto analiza el mercado de arrendamiento en México, las lecciones que se pueden aprender de las regulaciones de estancias cortas en Nueva York y la controversia que rodea al proyecto inmobiliario de Palmas 915 en Lomas de Chapultepec.

Resumen

• Francisco Andragnes, CEO de Homie, afirma que México necesita alrededor de 80 mil nuevas viviendas al año para satisfacer la creciente demanda de alquiler.
• El Infonavit está impulsando planes para desarrollar vivienda asequible y en renta, lo que podría motivar a otras instituciones públicas como Fovissste y la Sociedad Hipotecaria Federal a crear más esquemas de vivienda en renta.

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• Homie, una plataforma de arrendamiento con nueve años de operación en México, firma 500 contratos mensuales, lo que refleja la alta demanda y la limitada oferta de viviendas en renta.
• Las estrictas regulaciones de estancias cortas en Nueva York han tenido efectos contraproducentes, aumentando los precios de los hoteles y afectando al turismo.
• Theo Yedinsky, vicepresidente de Políticas Públicas de Airbnb, argumenta que las regulaciones no han resuelto la crisis de la vivienda y han impactado negativamente a las comunidades en los barrios periféricos de Nueva York.
• El proyecto inmobiliario de Palmas 915 en Lomas de Chapultepec, impulsado por Grupo GICSA, ha sido suspendido durante nueve años debido a la falta de permisos y la oposición vecinal.
• Los vecinos argumentan que el proyecto sobreexplotará el suministro de agua y el sistema de drenaje, y que no cumple con las normativas ambientales ni urbanas.
• Se ha reportado un acuerdo entre Grupo GICSA y el gobierno de la CDMX para seguir adelante con el proyecto, a pesar de las preocupaciones de los vecinos.
• Mauricio Tabe, alcalde de Miguel Hidalgo, ha enfatizado que las obras de esta magnitud deben cumplir con la ley y contar con el respaldo de la comunidad.

Conclusión

El texto destaca la importancia de abordar la creciente demanda de vivienda en renta en México, aprendiendo de las experiencias de otras ciudades como Nueva York. También pone de manifiesto la necesidad de un diálogo abierto y transparente entre las autoridades, los desarrolladores inmobiliarios y la comunidad para evitar conflictos como el que se presenta con el proyecto de Palmas 915.