Lecciones de la CDMX sobre vivienda pública

Este texto, publicado como Columna Invitada el 30 de Julio de 2025, aborda la problemática de la gentrificación y el acceso a la vivienda en la Ciudad de México, así como sus implicaciones a nivel nacional. El autor, Antonio Castro Villarreal, diputado federal por MORENA, analiza las causas y consecuencias de este fenómeno, y presenta las acciones que el gobierno de Clara Brugada está implementando para contrarrestarlo.

La creación de la Secretaría de Vivienda eleva la política habitacional a prioridad de Estado.

📝 Puntos clave

• La gentrificación se define como una expulsión neoliberal que convierte el derecho a la vivienda en una mercancía, afectando a ciudades como la Ciudad de México y Saltillo.
• Factores como la turistificación, los alquileres de corta estancia y la llegada de divisas presionan los precios de la vivienda.

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• Se denuncia la corrupción y los conflictos de interés en el sector inmobiliario, ejemplificados por el Cártel Inmobiliario en la Benito Juárez.
• El gobierno de Clara Brugada responde con la creación de la Secretaría de Vivienda y el fortalecimiento del INVI como "banco del pueblo".
• Se impulsa la Producción Social de Vivienda, donde la gente decide cómo y para quién construir.
• Se destaca el inicio de la vivienda pública en renta, con una inversión inicial de 600 millones de pesos y una meta de 20 mil viviendas en el sexenio.
• Se duplica la inversión en vivienda a 9 mil millones de pesos y se plantean 200 mil acciones entre construcción, mejoramiento y arrendamiento.
• El objetivo es resolver la crisis en la capital y marcar el rumbo para el resto del país, construyendo un ecosistema público de vivienda con anclaje social.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Qué aspectos negativos se pueden identificar en el texto?

El texto, al ser una columna de opinión de un diputado de MORENA, presenta una visión parcializada de la situación. Si bien denuncia la gentrificación y la corrupción, no profundiza en las posibles limitaciones o desafíos de las políticas implementadas por el gobierno de Clara Brugada. Además, podría ser criticado por simplificar la complejidad del mercado inmobiliario y atribuir todos los problemas a la especulación y la falta de regulación.

¿Qué aspectos positivos se pueden destacar del texto?

El texto pone de relieve un problema crucial como es la gentrificación y la falta de acceso a la vivienda digna, especialmente para los sectores más vulnerables de la población. Destaca la importancia de la intervención estatal en el mercado inmobiliario para garantizar el derecho a la vivienda y promover la justicia social. Además, presenta una propuesta concreta, como la Producción Social de Vivienda, que busca empoderar a las comunidades y construir ciudades más inclusivas y equitativas.