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El texto escrito por Claudia Olguin el 10 de Abril de 2025 analiza la transformación del mercado de oficinas, impulsada por la necesidad de reducir costos y optimizar el uso de los espacios de trabajo. Se centra en el auge del trabajo híbrido tras la pandemia y su impacto en las estrategias empresariales y las preferencias de los empleados.

El trabajo híbrido representa el 64% de la fuerza productiva, aunque solo el 20% tiene libertad para elegir sus días en la oficina.

Resumen

• El trabajo híbrido se consolida como el modelo predominante, representando el 64% de la fuerza laboral.
• Un estudio de Consultancy Services by Page Resourcing para WeWork en América Latina, encuestó a 10 mil colaboradores de 18 sectores en Argentina, Brasil, Chile, Colombia y México, revelando las preferencias laborales.
• La eficiencia durante la pandemia, donde el 62% trabajó de forma remota, ha influido en la percepción sobre la necesidad de la oficina.
• El 66% de las empresas, según CBRE y CoreNet Global, espera que sus empleados trabajen al menos tres días a la semana en la oficina.
• Las restricciones presupuestarias (mencionadas por el 72% de las compañías) limitan la renovación de espacios, favoreciendo un esquema de hasta tres días en la oficina.
• En México, la flexibilidad laboral se valora por su impacto positivo en la motivación, el equilibrio personal-profesional y la salud mental.
• El 42% de los encuestados recorre entre 10 y 50 kilómetros para llegar al trabajo, utilizando principalmente vehículo propio (49%) o transporte público (44%).
• La configuración de los espacios de trabajo influye en la gestión del tiempo, el rendimiento y el desarrollo profesional.
• La inestabilidad económica impulsa la necesidad de flexibilidad en los plazos y superficies de espacio.
• El mercado de coworking en México ha crecido a un ritmo promedio de 50 mil m² anuales desde 2010, alcanzando 390 mil m² al cierre del segundo semestre de 2024, según Statista.
• Las ciudades con mayor adopción del modelo son la CDMX, Monterrey, Guadalajara y Querétaro.
• Han surgido modalidades como coworkings especializados, con tecnología, vacacionales y enfocados en la sostenibilidad.
• Firmas como Inhouse apuestan por la rehabilitación de inmuebles históricos para crear espacios de trabajo.

Conclusión

• La optimización de costos y el bienestar de los colaboradores son prioridades clave.
• Las políticas flexibles de trabajo son un factor importante para la retención de talento.
• La flexibilidad laboral sigue impulsando la recuperación del mercado corporativo.