Denuncian megafraude inmobiliario en la CDMX

El texto de Raúl Rodríguez Cortés, del 16 de febrero de 2025, expone un caso de presunto fraude inmobiliario en Ciudad de México, así como otros sucesos relevantes de la actualidad política y social de México. Un dato importante a destacar es la presunta implicación de Federico Cerdas y Ángel Bernal en un fraude que asciende a 900 millones de pesos.

900 millones de pesos es la cantidad aproximada del presunto fraude inmobiliario.

Resumen:

• Al menos 70 familias y el fondo canadiense ICM Asset Management fueron presuntamente defraudados por las constructoras Global Businesses Inc. y Cobra Development Fund, propiedad de Federico Cerdas y Ángel Bernal, respectivamente.
• Se prometió la construcción de 277 departamentos en ocho proyectos residenciales bajo la marca Skyhaus en las alcaldías Benito Juárez y Cuauhtémoc de la CDMX.

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• Solo un proyecto, con 20 departamentos, está parcialmente construido.
• Federico Cerdas ha intentado evadir responsabilidades ofreciendo cambios de propiedades, a pesar de la incertidumbre legal de los inmuebles.
• ICM Asset Management presentó una querella en la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México por un presunto fraude de 900 millones de pesos.
• El fraude comenzó en 2018, con la inversión de 30 millones de dólares del fondo canadiense.
• Los proyectos debían entregarse entre diciembre de 2021 y diciembre de 2024, pero el avance fue prácticamente nulo.
• Cerdas reapareció en 2024 solicitando más capital, alegando "trabas" y mencionando supuestas relaciones con Martí Batres y Clara Brugada.

Conclusión:

• El caso refleja una grave falta de certeza jurídica que daña el clima de inversión en México.
• La presunta manipulación por parte de Cerdas y Bernal afecta la legítima expectativa de los ciudadanos de adquirir un patrimonio.
• El caso destaca la necesidad de mayor transparencia y rendición de cuentas en el sector inmobiliario.
• Se requiere una investigación exhaustiva para determinar la responsabilidad de los implicados y recuperar las pérdidas de las víctimas.