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Este texto de Leopoldo Hirschhorn Cymerman, escrito el 10 de Enero de 2025, analiza la oportunidad que representa el sector de la vivienda en México para impulsar el desarrollo económico y social del país, en un contexto de déficit habitacional y ambiciosos planes gubernamentales.

El déficit de vivienda en México se estima en 8.5 millones de unidades.

Resumen

• El sector vivienda en México enfrenta un déficit de 8.5 millones de viviendas.
• La construcción de vivienda representa una oportunidad para impulsar el desarrollo económico, con un impacto potencial del 6% del PIB (cerca de 2 billones de pesos).
• La construcción de 1 millón de viviendas generaría 8 millones de empleos en seis años.
• Se impulsaría el empleo formal y las empresas nacionales de la cadena de valor de la construcción (acero, cemento, tabiques, pintura, aluminio).
• Se requiere inversión pública y privada, así como una gestión eficiente de recursos por parte de instituciones como Infonavit, FOVISSSTE y la Sociedad Hipotecaria Federal.
• Los principales bancos de México han mostrado disposición a financiar proyectos de construcción de vivienda.
• La presidenta Claudia Sheinbaum ha priorizado la construcción de vivienda asequible y digna.

Conclusión

• La construcción de vivienda en México en 2025 puede ser una gran oportunidad para generar desarrollo económico y social, independiente de las presiones internacionales.
• Entregar una vivienda con escrituración proporciona certeza jurídica y plusvalía a las familias mexicanas.
• El éxito dependerá de una gestión eficiente de los recursos y la colaboración entre el sector público y privado.