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El texto, escrito por José Javier Gómez Álvarez el 30 de agosto de 2024, analiza la nueva versión del POT-Met (Plan Metropolitano de Guadalajara) y cuestiona la clasificación de las áreas centrales e intraurbanas de la ciudad como "área urbana con potencial de desarrollo".

Resumen

• Gómez Álvarez critica que el POT-Met priorice el "potencial de desarrollo" sobre la habitabilidad, los valores histórico-patrimoniales, ambientales y sociales de las áreas centrales.
• El autor considera que la clasificación del plan no distingue entre centros históricos, barrios tradicionales, colonias patrimoniales y fraccionamientos recientes, a pesar de sus diferencias.
• Gómez Álvarez cuestiona la existencia de "suficiencia o superávit" en transporte, infraestructura, servicios o espacio público en las áreas centrales, argumentando que la realidad es la carencia y el déficit.

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• El autor destaca que la mayoría de las colonias y barrios céntricos están urbanísticamente consolidados y corren el riesgo de perder su calidad urbana por degradación o gentrificación.
• Gómez Álvarez considera confusa la clasificación de las zonas aledañas al periférico como "áreas urbanas consolidadas" y propone replantearla.
• El autor considera que el POT-Met debería definir, desde una perspectiva metropolitana, las características de la renovación de las áreas intraurbanas, la visión para el mejoramiento de los centros históricos y el valor de barrios como La Americana, Chapalita y Providencia para su conservación y desarrollo futuro.
• Gómez Álvarez concluye que un plan metropolitano como el POT-Met tiene la oportunidad de aportar a la ciudad en temas relevantes como la renovación urbana, la conservación del patrimonio y el desarrollo de los centros históricos.