Gentrificación y derecho a la vivienda

El texto escrito por Ricardo Peralta Saucedo el 7 de Julio de 2025, analiza el fenómeno de la gentrificación en la Ciudad de México y otras ciudades del país, sus causas, consecuencias y posibles soluciones. Se centra en el impacto en el acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes, y propone medidas para mitigar los efectos negativos y aprovechar las oportunidades que presenta este proceso.

El aumento de las rentas en la Condesa superó el 60% entre 2021 y 2023, desplazando a residentes históricos.

📝 Puntos clave

• La gentrificación en la Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey y Querétaro está impulsada por nómadas digitales, capital extranjero y proyectos inmobiliarios de lujo.
• El aumento de las rentas desplaza a residentes históricos hacia periferias con servicios precarios.

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• La crisis habitacional en México es severa, con un déficit de 8.2 millones de viviendas según la ENVI 2020.
• El gobierno federal, bajo el liderazgo de la doctora Claudia Sheinbaum, ha priorizado la vivienda como pilar de justicia social, con un programa que planea construir 1.1 millones de viviendas en el sexenio.
• Se proponen medidas como regular rentas y aplicaciones en internet, exigir vivienda social en nuevos desarrollos, adquirir terrenos para vivienda asequible e involucrar a comunidades en la planeación urbana.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Cuál es el aspecto más negativo que se destaca en el texto sobre la gentrificación en México?

El aspecto más negativo es el desplazamiento de residentes históricos y el aumento de la desigualdad social debido al incremento desproporcionado de las rentas, impulsado por la gentrificación. Esto afecta especialmente a los jóvenes y a las familias de bajos ingresos, limitando su acceso a una vivienda digna y asequible en las zonas céntricas de las ciudades.

¿Cuál es el aspecto más positivo que se destaca en el texto sobre la gentrificación en México?

El aspecto más positivo es el reconocimiento de la gentrificación como una oportunidad para revitalizar zonas olvidadas, atraer inversión y crear empleos. Además, se destaca la iniciativa del gobierno federal para abordar la crisis habitacional a través de programas de vivienda asequible y regularización de escrituras, con un enfoque en jóvenes, mujeres jefas de familia y comunidades indígenas.