Análisis de Columna de Opinión Vivienda define nuevo mapa en El Financiero

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## Introducción

El texto de Claudia Olguín del 24 de mayo de 2024 analiza la situación actual del mercado de la vivienda en México, destacando la creciente necesidad de políticas públicas para atender el déficit habitacional y la reconfiguración del negocio ante la falta de apoyo gubernamental.

## Resumen

* El déficit de vivienda en México alcanza los 10 millones de unidades, con un mercado informal que representa el 60% del total.
* La falta de políticas públicas y subsidios ha provocado la desaparición de la vivienda social en este sexenio, haciendo inaccesible la vivienda para los trabajadores con ingresos bajos.
* La propuesta de la CMIC de crear una Fibravit para ofrecer vivienda en renta a personas de bajos ingresos, tanto formales como informales, busca atender esta problemática.
* La iniciativa, con un presupuesto inicial de 10 mil millones de pesos, busca adquirir y administrar viviendas para arrendamiento en zonas urbanas, generando un sistema de ahorro para los inquilinos.
* La reconfiguración del negocio se evidencia en la Oferta Pública de Adquisición (OPA) que Vinte ha realizado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) para adquirir el 100% de las acciones de la desarrolladora JAVER.
* Esta operación, valuada en 4 mil 290 millones de pesos, consolidaría a Vinte como líder del mercado, dejando a Ara en segundo lugar.
* La falta de políticas gubernamentales que permitan producir las 700 mil unidades de vivienda que se requieren anualmente, genera una presión sobre el mercado y dificulta la solución del problema.

## Palabras clave

* Déficit de vivienda
* Vivienda social
* Fibravit
* OPA
* Reconfiguración del negocio