¿Monopolio estatal en la vivienda social?

Este texto de Alberto Aguirre, escrito el 16 de diciembre de 2024, analiza la reciente reforma a la Ley del Infonavit y la Ley Federal del Trabajo en México, aprobada por la LXVI Legislatura. El artículo describe el proceso legislativo, las implicaciones de la reforma para el Infonavit, y la reacción del sector obrero.

Resumen:

• El original de la iniciativa de reforma, firmada por Claudia Sheinbaum, llegó a la Consejería Jurídica del Ejecutivo federal el 12 de diciembre y al recinto legislativo una hora y 40 minutos después.
• La reforma convierte al Infonavit en el principal constructor y arrendador de vivienda social, en línea con la política de vivienda del gobierno.

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• La reforma prioriza la construcción de vivienda y el arrendamiento social con opción a compra, con rentas que no excedan el 30% del salario del trabajador.
• La reforma ha sido repudiada por el sector obrero, principalmente por las "reglas de eficiencia operativa" que eliminan la paridad en los órganos deliberativos del Infonavit. La Asamblea General del Infonavit, encabezada por Octavio Romero Oropeza, fue suspendida debido a la molestia del sector.
• Se creará Infonavit-Construcción, una filial con gobierno corporativo donde los representantes obreros y patronales tendrán voz y voto, pero sin derecho a veto. Esto busca agilizar la toma de decisiones y reducir costos.
• Infonavit será el socio mayoritario (99% de las acciones) de la filial y su principal financiador. Los recursos provendrán del Fondo Nacional de la Vivienda y del patrimonio del propio Instituto.
• La filial recibirá beneficios fiscales, incluyendo exenciones de ISR y otras contribuciones.
• Se otorgan 180 días para adecuar la ley secundaria relacionada con el arrendamiento social, y hasta un año para el resto de las reformas normativas.

Conclusión:

• La reforma al Infonavit representa un cambio significativo en la política de vivienda en México, con el instituto asumiendo un rol más activo en la construcción y el arrendamiento social.
• La oposición del sector obrero a la reforma es significativa, reflejando preocupaciones sobre la pérdida de poder de representación y la eficiencia operativa.
• La implementación exitosa de la reforma dependerá de la capacidad del Infonavit para gestionar eficientemente la nueva filial y cumplir con los plazos establecidos para la adecuación de la legislación secundaria.
• El tiempo dirá si la reforma logra sus objetivos de aumentar la disponibilidad de vivienda social a bajo costo y mejorar la eficiencia del Infonavit.