El texto de Claudia Olguín, escrito el 28 de noviembre de 2024, analiza el auge del desarrollo inmobiliario turístico en México, destacando la significativa inversión extranjera directa y la consolidación de proyectos de lujo en diversos destinos.
Resumen:
La inversión en desarrollo inmobiliario turístico en México durante el segundo trimestre de 2024 alcanzó los 820.2 millones de dólares, representando el 16.1% de la Inversión Extranjera Directa (IED) nacional.
Los hoteles con servicios integrados representaron 752.7 millones de dólares, mientras que los departamentos y casas amuebladas con servicios de hotelería sumaron 65 millones de dólares, según datos de la Secretaría de Turismo.
Se observa un crecimiento de más del 122% en la inversión entre 2014 y 2019. Los Cabos, Riviera Nayarit, Cancún y Riviera Maya siguen siendo los principales destinos de inversión.
También se registran desarrollos en Ciudad de México (CDMX), Oaxaca, Guadalajara y otros destinos.
CBRE México proyecta un pipeline de 10,000 cuartos de hotel de 3 a 5 estrellas en los próximos años.
Se destaca la consolidación de desarrollos de branded residences, como el proyecto de Banyan Tree en Hacienda Xcanatún (Mérida) con Idesco, The Ritz Carlton en Punta Nizuc (con Fibra Hotel, Fibra Danhos y Beyond Ventures), proyectos de DINE en Punta Mita, y los desarrollos de Grupo Posadas.
Nauma Development Group anunció un desarrollo residencial de lujo en Cancún, llamado Náutica, con una inversión de 5 mil millones de pesos, creando 1,500 empleos. Este proyecto, diseñado por Niz + Chauvet, constará de 400 departamentos de lujo y un club de playa privado en Costa Mujeres.
Las inversiones reflejan la apuesta por el segmento de lujo y el interés de inversionistas nacionales e internacionales en el sector inmobiliario turístico.
Conclusión:
El texto de Claudia Olguín evidencia la robusta y creciente inversión en el sector inmobiliario turístico de lujo en México, con una clara tendencia hacia desarrollos integrados que combinan residencias y servicios hoteleros de alta gama en destinos estratégicos del país. La participación de empresas internacionales y nacionales, así como la proyección de nuevos proyectos, confirman la solidez y el atractivo de este mercado.
