¿Finalmente podrán comprarse un ‘depa’?

El texto de Jonathan Ruiz, fechado el 13 de Octubre de 2025, analiza la problemática del acceso a la vivienda en México para la clase trabajadora con ingresos medios, quienes se encuentran en un limbo financiero que les impide acceder a créditos hipotecarios viables.

El mercado de vivienda en México atraviesa una contracción significativa, marcada por la caída del crédito hipotecario y el debilitamiento del poder adquisitivo de los hogares.

📝 Puntos clave

• Muchos profesionistas en México con ingresos de alrededor de 20 mil pesos mensuales no pueden acceder a una hipoteca para comprar una vivienda en zonas urbanas relevantes.
• Estos trabajadores tampoco califican para los programas de vivienda gubernamentales dirigidos a personas con ingresos menores a 17 mil pesos mensuales.

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• Los precios de la vivienda, especialmente en la Ciudad de México y Nuevo León, han aumentado significativamente, superando los 57 mil y 54 mil pesos por metro cuadrado, respectivamente.
• El Indicador Banorte de Precios de Vivienda respalda estos datos.
• El pago mensual de una hipoteca promedio en estas condiciones puede superar los 40 mil pesos, lo cual es inasequible para muchos trabajadores.
• BBVA advierte sobre una contracción en el mercado de vivienda, con una disminución en el número de hipotecas otorgadas y un aumento en la tasa de morosidad.
• La solución propuesta por BBVA es ampliar el acceso al crédito hipotecario y garantizar una mayor oferta de vivienda accesible cerca de los centros de trabajo.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Cuál es el aspecto más negativo que se desprende del texto?

La dificultad extrema que enfrentan los profesionistas mexicanos con ingresos medios para acceder a una vivienda digna y bien ubicada, debido a los altos precios y las condiciones desfavorables de los créditos hipotecarios. Esto genera frustración y limita sus oportunidades de desarrollo personal y familiar.

¿Cuál es el aspecto más positivo que se desprende del texto?

La identificación del problema por parte de instituciones como BBVA y la propuesta de soluciones como ampliar el acceso al crédito hipotecario y aumentar la oferta de vivienda accesible. Esto indica que hay conciencia de la situación y un esfuerzo por encontrar alternativas viables para facilitar el acceso a la vivienda a este sector de la población.