¿Quién gentrificó nuestros barrios? (Parte II)

El texto de Sofía Margarita Provencio, publicado el 9 de septiembre de 2024, analiza la problemática de la gentrificación, la turistificación y la financiarización de la vivienda en la Ciudad de México (CDMX).

Resumen

• El texto continúa la discusión iniciada en la primera parte, donde se abordó la gentrificación en algunas colonias de la CDMX a principios del siglo XXI.
• Se destaca que la gentrificación inicial se caracterizó por un aumento en las rentas, pero el español seguía siendo la lengua común en la Condesa.

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• La llegada de extranjeros con mayor capacidad económica, impulsada por la oferta de servicios, dio paso a la turistificación.
• La aparición de plataformas como Airbnb (2007) y Wifi Tribe y Remote Year (2016) facilitó la llegada de nómadas digitales.
• La financiarización de la vivienda se presenta como un problema mayor, impulsado por el auge de las FIBRAS (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces).
• Las FIBRAS ven la vivienda como una inversión, lo que lleva a un aumento en los precios y una desvinculación del derecho a la vivienda.
• Se argumenta que la gentrificación, la turistificación y la financiarización son fenómenos interconectados.
• Se critica la regulación del aumento de las rentas como una solución superficial, comparándola con la prohibición de los popotes sin abordar la industria del plástico.
• Se enfatiza la necesidad de desmercantilizar la vivienda, un reto complejo considerando la inversión en FIBRAS por parte de las Afores.
• Se concluye que la Administración entrante debe abordar la crisis de vivienda y se invita a reflexionar sobre el papel de cada individuo en este problema.

Conclusión

El texto de Sofía Margarita Provencio presenta un análisis crítico de la situación de la vivienda en la CDMX, destacando la complejidad del problema y la necesidad de soluciones integrales que aborden la gentrificación, la turistificación y la financiarización. Se hace un llamado a la acción tanto para la Administración como para la ciudadanía, con el objetivo de garantizar el derecho a la vivienda como un bien fundamental.