Análisis de Columna de Opinión ‘Retail’ retoma expansión en El Financiero

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## Introducción

El texto escrito por Claudia Olguín el 3 de mayo de 2024 analiza el estado actual del sector inmobiliario comercial en México. A pesar de los desafíos que enfrenta, el mercado se mantiene activo con la incorporación de nuevos proyectos y la búsqueda de estrategias para adaptarse a las nuevas necesidades de los consumidores.

## Palabras clave

* Inmobiliario comercial
* Claudia Olguín
* Fibras
* E-commerce
* Omnicanal

## Resumen

* El sector inmobiliario comercial en México se enfrenta a diversos desafíos, pero se espera la incorporación de 24 nuevos proyectos en 2024, sumando 450 mil metros cuadrados al mercado.
* El cambio de hábitos de los consumidores, impulsado por plataformas de streaming y el e-commerce, ha afectado el ritmo de expansión del sector.
* La ocupación de los centros comerciales se mantiene en un 91%, con una absorción bruta de espacio rentable de un millón de metros cuadrados entre 2019 y 2023.
* Se identifican 51 ciudades con oportunidad de expansión en México, con base en el índice de cobertura o ratio comercial.
* El sector inmobiliario comercial enfrenta la competencia de nuevos conceptos del exterior, lo que obliga a la transformación de los espacios para crear nuevas experiencias y atraer compradores.

## Conclusión

El sector inmobiliario comercial en México se encuentra en un proceso de adaptación a las nuevas necesidades de los consumidores. La incorporación de nuevos proyectos y la búsqueda de estrategias omnicanal son algunos de los elementos que impulsan el crecimiento del sector.

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