Análisis de Columna de Opinión Financiamiento industrial detrás del ‘nearshoring’ en El Financiero

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Resumen del Artículo

* El mercado inmobiliario industrial se expande gracias a las ventas de carteras, la compra de bonos de desarrollo sustentable y las estrategias financieras en el mercado de capitales.
* El nearshoring impulsa las oportunidades en este segmento, atrayendo la atención de bancos, instituciones financieras y empresas de capital privado.
* La Corporación Financiera Internacional (IFC) planea invertir 500 millones de dólares en proyectos industriales sustentables relacionados con el nearshoring.
* La IFC se enfoca en proyectos con precalificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias).
* Empresas institucionales como Finsa, Fibra Monterrey y Fibra Uno están realizando movimientos en los mercados internacionales para aprovechar el crecimiento del sector.
* Finsa lanzó el Fondo Finsa V por 600 millones de dólares para fortalecer su estrategia de inversión.
* Fibra Monterrey emitió capital por 467,9 millones de dólares para adquirir bienes inmuebles industriales en el norte de México.
* Fibra Uno planea combinar activos industriales con Terrafina para crear la fibra industrial internalizada más grande de México.
* El portafolio combinado de Fibra Uno alcanzaría 11,6 millones de m2, con una ocupación del 98