Miradas al proyecto para CDMX. Vivienda (I): déficit

El texto de Francisco J. Guerra y Rullán, publicado el 29 de octubre de 2024, analiza la importancia de la vivienda como un pilar fundamental para el desarrollo social y la construcción de una vida plena. El autor destaca la necesidad de abordar el déficit de vivienda en México, especialmente en la Ciudad de México, y propone soluciones innovadoras para atender las necesidades de la población.

Resumen

• Clara Brugada, la actual jefa de gobierno de la Ciudad de México, ha iniciado su gestión con un enfoque en la vivienda, reconociendo su importancia para la construcción de un proyecto de vida ciudadana.
• Los programas de vivienda son cruciales para la recuperación del tejido social y la credibilidad política, tal como se demostró en la reconstrucción de Europa tras la Segunda Guerra Mundial.
• Los jóvenes en México enfrentan un contexto económico complejo, con mayores dificultades para alcanzar la independencia económica y la calidad de vida de sus padres.

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• El déficit de vivienda en México se estima en 9 millones de unidades, incluyendo la necesidad de nuevas construcciones y la mejora de viviendas existentes.
• La Encuesta Nacional de Vivienda 2020 revela que una gran parte de las viviendas en México presentan problemas de hacinamiento, falta de servicios y riesgo estructural.
• A pesar de la demanda, existen 650 mil viviendas abandonadas en el país, principalmente debido a su ubicación alejada de los centros de empleo.
• En los últimos 10 años, se han construido 24 mil viviendas en la Ciudad de México, 155 mil en el Estado de México, 247 mil en Jalisco y 377 mil en Nuevo León.
• La Ciudad de México enfrenta un déficit de vivienda estimado en 400 mil unidades, con una propuesta de construcción de 50-70 mil viviendas al año, insuficiente para atender la demanda.
• El reto de la vivienda en la Ciudad de México requiere de innovación y soluciones que aborden las causas de la pobreza y el contexto social-urbano.
• Se necesitan alternativas a los esquemas hipotecarios tradicionales y se debe aprender de las experiencias exitosas en otros países.
• La industria de la construcción debe desarrollar soluciones tecnológicas que ofrezcan alternativas de vivienda accesibles y de calidad.

Conclusión

El texto de Francisco J. Guerra y Rullán destaca la importancia de la vivienda como un factor clave para el desarrollo social y la construcción de una vida plena. El autor propone un enfoque innovador para abordar el déficit de vivienda en México, con especial atención a la Ciudad de México, y enfatiza la necesidad de soluciones que atiendan las necesidades de la población y el contexto social-urbano.